1974〜1984年築, 専有面積38.10㎡〜58.10㎡の平均販売価格
大阪府
35.8万円/㎡
前年比+1.7%
大阪市淀川区
36.3万円/㎡
前年比+1.3%
ハイマート第2新大阪
大阪府大阪市淀川区西宮原一丁目
/ 新大阪駅 徒歩7分
1979年築 / 13階建 / 93戸 / SRC造
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8階 / 48.1㎡の場合
相場
1,584万円
32.9万円/㎡
715
1,294
1,874
2,453
AI査定結果
推定相場価格
1,584万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,294万円〜1,874万円
26.9万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年8月1日
ハイマート第2新大阪
1,400万円（29.1万円/㎡）/ 8階 / 48.1㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は36.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | 1,400万円 | 29.1万円 | 8階 | 48.1㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/04 | 1,680万円 | 36.8万円 | 12階 | 45.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/18 | 2,380万円 | 33.8万円 | 4階 | 70.45㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/01/16 | 2,500万円 | 35.5万円 | 4階 | 70.45㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/01/02 | 1,990万円 | 32.8万円 | 3階 | 60.6㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,390万円 | 39.4万円 | 3階 | 60.6㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/10/14 | 2,380万円 | 39.3万円 | 2階 | 60.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/02 | 2,380万円 | 39.3万円 | 2階 | 60.6㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/09/19 | 2,380万円 | 39.3万円 | 2階 | 60.6㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/09/16 | 2,480万円 | 40.9万円 | 2階 | 60.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 2,380万円 | 36.3万円 | 9階 | 65.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/01 | 2,490万円 | 41.1万円 | 3階 | 60.6㎡ | 2SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は32.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | ハイマート第2新大阪 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅7分 | 1,400万円 | 29.1万円 | 48.1㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 1979年 | 93戸 | SRC |
| 2024/09/23 | カネボウ加島グリーンマンション 大阪市淀川区加島四丁目 | 加島駅9分 | 1,390万円 | 25.6万円 | 54.4㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 93戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ダイアパレス三国3号館 大阪市淀川区新高三丁目 | 三国駅5分 | 1,550万円 | 34.5万円 | 44.95㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2024/12/06 | ダイアパレス三国2号館 大阪市淀川区新高三丁目 | 三国駅3分 | 1,680万円 | 35.7万円 | 47.04㎡ | 2DK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2025/06/28 | ハイツ東興 大阪市淀川区新高一丁目 | 三国駅8分 | 950万円 | 24.1万円 | 39.42㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 58戸 | SRC |
| 2025/06/16 | 三国本町スカイハイツ 大阪市淀川区三国本町二丁目 | 三国駅6分 | 1,990万円 | 36.2万円 | 55㎡ | 2LDK+納戸× | 8階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 106戸 | SRC |
| 2025/02/26 | 野中北パークマンション 大阪市淀川区野中北一丁目 | 十三駅13分 | 1,690万円 | 33.7万円 | 50.16㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/11 | 東三国スカイハイツ 大阪市淀川区東三国五丁目 | 東三国駅4分 | 1,880万円 | 33.2万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 55戸 | SRC |
| 2024/07/20 | コボリマンション東三国 大阪市淀川区東三国六丁目 | 東三国駅5分 | 1,980万円 | 34.5万円 | 57.35㎡ | 3DK | 10階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 99戸 | SRC |
| 2025/07/29 | サニーコーポ東三国 大阪市淀川区東三国六丁目 | 東三国駅4分 | 1,980万円 | 33.0万円 | 60㎡ | 3DK | 5階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 97戸 | SRC |
| 2023/09/09 | ハイマート新大阪 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅4分 | 1,700万円 | 33.9万円 | 50.12㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 109戸 | RC |
| 2025/04/05 | シャルム野中南公園 大阪市淀川区野中南二丁目 | 十三駅10分 | 1,780万円 | 31.6万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 99戸 | RC |
| 2025/07/07 | マンション西宮原 大阪市淀川区西宮原三丁目 | 東三国駅8分 | 1,990万円 | 33.5万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1977年 | 75戸 | SRC |
| 2024/06/19 | 新大阪第2グリーンマンション 大阪市淀川区西宮原三丁目 | 東三国駅6分 | 1,500万円 | 32.0万円 | 46.81㎡ | 1Rバストイレ別 | 9階 / 11階建 | - | 1978年 | 84戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.7%上昇、大阪市淀川区では1.3%上昇しています。
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